7 способов узнать, кто собственник квартиры

7 способов узнать, кто собственник квартиры

41
0

Семь способов проверить собственника квартиры Есть несколько весомых причин, побуждающих, как узнать, кто в действительности владелец жилья. Тщательная проверка, с помощью которой можно узнать личности собственников, потребуется, когда нужно посмотреть: не могут ли принадлежать права собственности несовершеннолетним, лицам, уехавшим учиться в другой город, призванным в армию или отбывающим срок в местах лишения свободы; как давно приватизировали жильё. Этот акт может быть оспорен в суде в трёхлетний период лицами, чей статус позволял претендовать на какую-то долю; нет ли обременений у жилого помещения, приобретаемого через вторичный рынок. Не исключено, что кто-то имеет право проживать пожизненно; сколько было предыдущих владельцев, как долго они пользовались квартирой. Чтобы избежать неприятностей, проверяйте как можно тщательнее, используя доступные способы узнать владельцев. Времени это займёт немного, особых денежных затрат не потребует.
В онлайн-сервисе Росреестра: пошаговая инструкция Удобнее всего проверить собственников квартиры через интернет. Федеральный росреестровский сервис позволяет получить нужные данные онлайн, затратив буквально несколько минут. Для этого заказывается выписка из ЕГРН, по которой выясняется, сколько в действительности собственников у квартиры, которую предлагают приобрести. Пошагово процедура выстраивается так: Переходим по ссылке или используем виджет выше. Опускаемся по странице до нужного виджета. Вводим запрашиваемые данные по объекту, запуская поиск. Открывается окно с адресом и кадастровым номером искомой квартиры. Можно посмотреть подробности. Или сразу перейти к заказу. Откроется несколько предложений, из которых выбираем необходимые. ФИО собственников квартиры станет доступно по получении выписки из ЕГРН. Сайт федерального ведомства не отличается быстродействием. Поэтому стоит провести процедуру через наш виджет. Стоимость услуги не возрастёт, но окажут её значительно быстрее. Однако даже правильно оформленный запрос не всегда позволит получить информацию о долях, принадлежащих собственникам в квартире, которую приобрели до 1998 года. Именно тогда начали формировать федеральный реестр недвижимости. Это ограничение придётся учитывать и при использовании других способов, основанных на получении выписки ЕГРН. Через БТИ Уточнить, кому принадлежит квартира и количество лиц, которые вправе в ней находится, как прописанные (зарегистрированные) и/или являясь совладельцами этой недвижимости, возможно посредством БТИ. Однако возможности такого способа поиска интересующих сведений, существенно ограничены, так как для предоставления справки требуется: либо быть собственником помещения; либо предъявить судебный запрос. Чтобы подготовили справку, понадобится: посетить учреждение; оплатить госпошлину – 200 рублей; написать заявление; приложить к нему квитанцию об уплате госпошлины; подождать три — пять дней. Многие российские города сделали доступными получение справок БТИ в онлайн-режиме. В ЖЭКе В управляющей компании получить справку о собственниках жилья можно бесплатно. Но по найденной для приобретения квартире её дают не всем людям, а только тем: на кого оформлено жильё; кто располагает доверенностью, выданной владельцем; кто прописан и проживает в помещении. Поэтому придётся попросить владельца либо взять справку самому, либо предоставить доверенность на получение. У нотариуса Уточнить данные про владельца квартиры позволяется у нотариуса. Но только в том случае, если собираетесь оформить её покупку. В таком случае посмотрите, на кого зарегистрирована недвижимость, бесплатно. Использовать вариант с заблаговременной проверкой, по результатам которой будет принято решение, покупать или нет, не получится. Лично в Росреестре Получение выписки из ЕГРН, позволяющей уточнить, на кого зарегистрирована квартира в росреестровском офисе, является наиболее привычным и проверенным способом. По крайней мере, для компетентных органов, имеющих полномочия запрашивать такие сведения. Пользуются им и многие частные лица, отдающие предпочтение использованию документов, имеющих положенный официальный вид. Готовясь к визиту, нужно: уплатить госпошлину и захватить с собой квитанцию; иметь при себе удостоверение личности. Заявление пишется прямо в учреждении, для чего предоставляется установленный образец. Сотрудником, помогающим заполнять и принимающим документы, назначается время, когда выписку можно будет забрать. Ожидание займёт не менее трёх — пяти дней. Через налоговую Любой гражданин, в принципе, имея при себе удостоверение, сможет разузнать в налоговой инспекции, кому принадлежит право собственности в отношении определенной недвижимости. Официального подтверждения личности тех, кто обладает правом собственности на квартиру, сотрудники налоговой не дадут. Но показать эти сведения могут, если сочтут приведённые заинтересованным лицом причины запроса, основательными. Как правило, обращаются к налоговикам за такой информацией лица, которые: вознамерились приобрести недвижимость; проверяют, не отягощена ли она задолженностями, не предоставлена ли в качестве обеспечения банковской ссуды и т. п.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ