Можно ли переоформить договор на предоставление кредита: совет долгового юриста

Можно ли переоформить договор на предоставление кредита: совет долгового юриста

211
0

Ситуация следующая: несколько лет назад был оформлен кредит на сумму 400 тысяч рублей и сроком на 9 лет. Фактическим заёмщиком было одно лицо, но неофициально кредит был взят в пользу другого «нуждающегося лица». Именно это лицо и оплачивало кредит от имени фактического заёмщика. Возникает вопрос: «Можно ли переоформить кредитный договор на данное лицо?».

Во-первых, такая схема оформления кредитного договора, в котором по документам выступает одно лицо, а фактическим заёмщиком выступает другое, применяется в том случае, когда есть опасения, что банк «нуждающемуся лицу» кредит не даст. Данное условие очень важно. Именно поэтому не стоит рассчитывать на то, что банковская организация даст согласие на замену должника в кредитном договоре. Поскольку, если официально сообщить банку о том, что использовалась данная схема, то правление банка может подать иск в суд с требованием признать сделку недействительной. Другими словами, всё придется вернуть на места.

Частой является ситуация, когда родственник умер и наследователи не знают перейдут ли его долги по кредиту им. Юрист портала «Долги-Долги» спецально описал ситуацию в статье https://dolgi-dolgi.ru/zadolzhennosti-po-kreditu/perehodyat-li-dolgi-po-kreditu-na-rodstvennikov/. Дополнительно на сайте можно получить консультацию специалиста по долговому праву.

Если же банк даст согласие на смену заёмщика, то в принципе это сделать можно. Однако на практике это сделать будет маловероятно. В принципе, фактический заёмщик по документам может себя подстраховать. К примеру, заключить с «нуждающимся лицом» договор займа на условиях, аналогичных кредитному соглашению.

Ну а если говорить вовсе формально и в соответствии с документами законом, то перемена лиц в кредитном обязательстве именно со стороны должника имеет место лишь в порядке универсального правопреемства. То есть при смерти наследодателя, имеющего долг по кредиту. Поэтому в данной ситуации замену провести, в принципе, нельзя. Ведь должник новый, значит, и новые обязательства по соглашению, а, следовательно, и новый кредитный договор.

Но можно поступить иначе: обратиться в кредитный отдел банка с просьбой, чтобы «нуждающемуся лицу» выдали новый кредит на сумму, которую не оплатил фактический заёмщик. А также, чтобы одновременно с выдачей кредита «нуждающемуся лицу», на счёт фактического заёмщика зачислили денежные средства с целью досрочного погашения задолженности. Получится, что у фактического заёмщика кредит будет погашен, а у «нуждающегося лица» будет открыт новый кредитный договор той же стоимостью. При этом бывшему заёмщику нужно будет не забыть взять в банке справку об отсутствии кредиторской задолженности с его стороны.

Однако в данной ситуации огромное значение отводится воле банка, поэтому более предпочтителен именно второй описанный вариант с договором займа.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ