Как гарантированно заработать себе на пенсию

Как гарантированно заработать себе на пенсию

22
0

Единственный способ обеспечить себе достойное будущее в этой ситуации – научиться грамотно распоряжаться своими финансами, чтобы деньги работали на вас и приносили пассивный доход.

Здесь возникает два вопроса:

Что делать, если свободных денег немного, нет необходимой подготовки и знаний? Как найти инструменты для инвестиций, если банковский вклад дает мизерный процент, не перекрывающий инфляцию, а среди проектов с обещанием высокой доходности наверняка много лохотронов?
Как инвестировать во время кризиса, когда все рынки падают, валюты нестабильны, а перспективы туманны?
На самом деле для инвестиций важна не столько сумма, сколько грамотная стратегия и регулярность. Есть много примеров, когда за счет сложного процента люди достигали потрясающих финансовых результатов в долгосрочной перспективе, просто регулярно вкладывая небольшие суммы. К сожалению, число россиян, которые занимаются инвестициями, очень мало – всего 3% населения.

Кризис кажется не лучшим временем для инвестиций, но только на первый взгляд. Большинство крупных инвесторов сделали состояние именно во время финансовых кризисов, потому что в это время активы дешевеют, и открывается окно возможностей – для тех, кто готов этим воспользоваться.

Есть много вариантов, куда вложить деньги, чтобы они работали и приносили доход. На что стоит ориентироваться:

Срок. Для долгосрочных инвестиций (15-25 лет) лучше всего подходят ценные бумаги и фонды недвижимости. Если срок 5-10 лет, имеет смысл рассмотреть варианты со сдачей недвижимостью в аренду.
Ваша финансовая цель. Например, если вам нужна определенная сумма ежемесячно, подойдут арендные стратегии. Если нет, можно рассмотреть варианты, не дающие регулярного дохода, но нацеленные на рост капитала.
Пополнение – будете ли вы инвестировать регулярно или планируете разово вложить какую-то сумму.

Готовность вкладывать свое время – есть стратегии “купил и забыл”, но некоторые требуют вашего личного участия.
Приемлемый уровень риска. Есть консервативные и более агрессивные стратегии.
Личные предпочтения. Например, у некоторых хорошо получается сдавать недвижимость.
1 2 — Как гарантированно заработать себе на пенсию

Инвестиции в рублях против инвестиций в валюте
Наша команда “Территории Инвестирования” долгое время запускала доходные квартиры, дома и апартаменты в России, а сейчас мы увеличиваем долю валютных активов.

У России есть плюсы для инвестиций:

В РФ доступна ипотека с хорошей процентной ставкой, а также другие виды кредитов,
есть стратегии, дающие гораздо большую доходность, чем традиционная схема “купить квартиру и сдать в аренду”.
низкая конкуренция за активы, поскольку мало людей занимаются инвестициями.
Начиная с 2015 года мы запустили в России 34 доходные студии с использованием штурмовых стратегий (в первую очередь – раздела большого объекта на маленькие студии). Но потом мы поняли, что даже самые доходные студии уступают зарубежной недвижимости.

Сейчас мы продолжаем покупать в России ликвидные активы, дающие регулярный денежный поток, по цене ниже рыночной. Но в последнее время мы также регулярно наращиваем в портфеле долю фондов зарубежной недвижимости – REIT.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ