Что выбрать между продажей и сдачей в аренду?

Что выбрать между продажей и сдачей в аренду?

498
0

Любой, у кого есть второй дом, знает: аренда сопряжена с множеством рисков, больших и малых. Поэтому многие задаются вопросом: оставить дом пустым или продать прямо сейчас? Лучше решение — сдать в аренду. Узнайте о вариантах сдачи в аренду, перейдя по ссылке https://www.country.ua/rent/flat/dnipro.html

Сегодня оставлять свой второй дом свободным — одно из самых дорогих дел, которые вы можете сделать. Вкратце: роскошь.

Продажа — интересное альтернативное решение, но в последние года это сделать достаточно трудно. Цены сильно упали во время кризиса и продолжают падать на большей части территории страны.

Аренда сегодня — незаменимое решение для тех, у кого есть второй дом. Чтобы получить, а не проиграть, вам неизбежно нужно научиться жить с арендной платой. С этим вам помогут советы ниже.

Выберите тип контракта в соответствии с вашими потребностями. Долгосрочная аренда или краткосрочная аренда.

Сдать недвижимость в краткосрочную аренду может быть идеальным вариантом, если вы не хотите связываться с арендатором на длительный срок. С другой стороны, для тех, кто предпочитает постоянный доход, без особых изменений, аренда жилья на длительный срок — отличный вариант.

Выбор арендатора: выходите за рамки простого разговора

Важно лучше узнать человека, который хочет стать арендатором вашего дома: понять, почему он переезжает, с кем он будет жить, с какими перспективами постоянного проживания, а также проверить, хорошо ли он выглядит. Однако этого недостаточно. Полезно запросить хотя бы налоговую декларацию за последние несколько лет, чтобы проверить, есть ли у него постоянный доход, который может, по крайней мере, с учетом его прошлого, дать вам сигнал о надежности.

Залог — гарантия

Сосредоточение внимания только на залоге в качестве защиты в случае невыполнения обязательств арендатором, повреждений. Прежде всего, это отличный сдерживающий фактор от небрежного поведения арендатора во время аренды. Знание о том, что эта сумма будет возвращена в полном объеме, если по окончании срока аренды все пойдет гладко и квартира будет возвращена в том же состоянии, в котором она была изначально сдана, делает арендатора более внимательным к технике, мебели и к квартире в целом.

Оставьте финансовые вопросы профессионалу

Если вы агент по недвижимости или бухгалтер, переходите к следующему шагу. Но если, как многие люди, вы не занимаетесь оформлением и регистрацией договоров аренды на ежедневной основе, полагаясь на профессионала, вы можете избавиться от чего-то большего, чем головная боль. Лучше не рискуйте. Специализированный агент по недвижимости сможет справиться с этим быстро, избегая споров с арендатором.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ