Тема 20. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

Тема 20. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

105
0

Вопросы по теме

1. Понятие и значение договора.

2. Содержание договора:

2.1. Существенные условия договора.

2.2. Обычные условия договора.

2.3. Случайные условия договора.

3. Форма договора.

4. Виды договоров.

5. Порядок заключения договора:

5.1. Оферта, ее разновидности.

5.2. Акцепт.

5.3. Время и место заключения договора.

5.4.  Особые случаи заключения договора (заключение договора
в обязательном порядке и заключение договора на торгах).

6. Изменение договора.

7. Расторжение договора.

Нормативный материал

1.ГК РФ. Главы 27-29.

2.  Закон РФ «О поставках продукции для федеральных
государствен­ных нужд» от 13 декабря 1994г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3595;
1999. № 19. Ст. 2302.

3.  Постановление Правительства РФ от 25 апреля 1997 г. №
490 «Об утверждении правил предоставления гостиничных услуг в Российской
Федерации» // СЗ РФ. 1997. № 18. Ст. 2153.

4.  Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума
Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах,
связанных с применением части первой Гражданского кодекса Россий­ской
Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. № 9; Вестник ВАС РФ. 1996. №
9.

Литература

1.  Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому
праву. М, 1940.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие
поло­жения. М., 1997. С. 9-221.

135

3. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975.

4. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2-х частях. Ч. 2.
М., 1997. С. 156-221.

5. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве.
М., 1950.

6.  Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском
социали­стическом гражданском праве. М., 1954.

Задачи

I.

Решетников передал принадлежащий ему компьютер 1ВМ для хране­ния
своему приятелю Колбасову на время отпуска. Вернувшись из отпу­ска, Решетников
пришел к Колбасову за компьютером. При его проверке выяснилось, что вся
информация, записанная на жестком диске компью­тера, утрачена. Колбасов сказал
Решетникову, что он несколько раз играл в компьютерную игру ОООМ, записанную
хозяином компьютера. Решет­ников потребовал возместить причиненный ему реальный
ущерб, а также упущенную выгоду, связанную с невозможностью пользования утрачен­ной
коммерческой информацией. Колбасов отказался сделать это и пред­ложил, в свою
очередь, уплатить ему вознаграждение за хранение вещи в размере 10% ее рыночной
стоимости. Решетников не согласился с пред­ложением Колбасова, считая, что они
не заключали договора хранения, а Колбасов просто оказал ему дружескую услугу,
плата за которую не пола­гается. Не придя к согласию, стороны обратились за
консультацией к ад­вокату.

Какую консультацию следует дать адвокату? Можно ли считать
со­глашение между Решетниковым и Колбасовым гражданско-правовым договором? Как
понимать возмездность в договоре9 Каким образом оп­ределяется цена в договоре?

2.

Находясь в командировке, Сидоров решил остановиться в
местной го­стинице. Администратор гостиницы отказал Сидорову в заселении, со­славшись
на значительную загруженность гостиницы из-за проведения шахматного турнира в
их городе. Кроме того, действующими правилами предоставления гостиничных услуг
установлена возможность приоритет­ного заселения гостиниц отдельными
категориями граждан. В частности, гостиницей заключен договор с местной
администрацией о первоочеред­ном заселении лиц, прибывших в город по
приглашению администрации. Сидоров категорически не согласился с мнением
администратора гости­ницы, полагая, что гостиница обязана поселить его при
наличии свобод* ных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала,
Сидо-

136

ров направился для обжалования действий администратора
гостиницы в прокуратуру.

Какое разъяснение должно быть дано Сидорову в прокуратуре?
3.

Товарищество на вере «Кусков и компания» обратилось в
коммерче­ский банк с просьбой о предоставлении ему кредита в целях финансиро­вания
программы дератизации городских подвалов. Коммерческий банк согласился выделить
товариществу необходимые средства и передал для подписания стандартный бланк
кредитного договора, в котором были сделаны записи о размере кредита, его цене
и сроке действия. Генераль­ный директор товарищества Кусков немедленно подписал
бланк кредит­ного договора. Вернувшись в помещение своего товарищества, Кусков
показал бланк юристу и бухгалтеру. Юрист внимательно ознакомился с текстом
договора и сообщил Кускову, что считает условия договора край­не невыгодными
для товарищества по нескольким причинам.

Во-первых, банк предоставил товариществу кредит по
процентной ставке, в два раза превосходящей ставку рефинансирования
Центрального банка России. Во-вторых, заемщику запрещено досрочное погашение
кре­дита. В-третьих, споры, вытекающие из кредитного договора, рассматри­ваются
не в арбитражном, а в третейском суде, образованном при самом банке. По мнению
юриста, такая третейская оговорка может способство­вать разрешению спора
исключительно в интересах банка. Юрист предло­жил потребовать у банка изменить
договор, устранив из него заведомо не­выгодные для товарищества условия.

Будут ли удовлетворены требования товарищества?

4.

Тыквин заключил с Потаповым в простой письменной форме
договор купли-продажи квартиры. В договоре было установлено, что основной
договор купли-продажи будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего
года, а также содержалась твердая цена квартиры, выраженная в долларах США. В
обусловленный срок Тыквин отказался продать кварти­ру Потатову на согласованных
условиях, поскольку цены на рынке недви­жимости существенно подскочили, и он
получил значительно более вы­годное предложение. Потатов обратился в суд с
требованием о понужде­нии Тыквина к заключению договора купли-продажи квартиры.

Какое решение должно быть вынесено по данному спору?

5.

ООО «Лебедь» предложило ЗАО «Рара Эвис» партию мужских сапог
и направило договор покупателю. ЗАО «Рара Эвис» согласилось приобре­сти данные
товары на условиях отсрочки платежа и подписало договор.

137

Через месяц покупатель получил от поставщика зимние мужские
сапоги импортного производства. В связи с отсутствием спроса на предложен­ные
модели ЗАО «Рара Эвис» сообщило поставщику, что договор между ними не был заключен,
поскольку в тексте подписанного документа не определено условие о самом товаре
и отсутствует цена договора. Постав­щик возражал против признания договора
незаключенным, полагая, что все существенные условия договора были согласованы
сторонами при его подписании. В частности, в договоре содержалось наименование
товара -«партия мужских сапог». Не получив оплаты, поставщик обратился в ар­битражный
суд.

Вариант: в договоре содержалось указание, что должна быть
поставле­на партия мужских сапог фирмы «Балли» (Швейцария) в ассортименте и в
количестве, установленных спецификацией (приложением к договору).

Какие условия договора Вам известны? Был ли заключен договор
в указанных случаях?

6.

Березовский предложил своему знакомому Аркадьеву приобрести
у него картину известного мастера. Аркадьев на следующий день направил по факсу
ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены
покупки. Через пять дней Березовский сообщил Ар­кадьеву, что готов продать ему
картину по цене на 25% выше, нежели це­на, предложенная Аркадьевым. Аркадьев не
согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был
заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно
считать­ся акцептом.

Дайте определение оферты и акцепта. Чьи действия в данном
случае можно рассматривать как оферту или акцепт? Был ли заключен дого­вор?

7.

Симонов получил по почте каталог, в котором содержался
перечень книжных изданий, готовящихся к публикации в текущем году, с указани­ем
полиграфических данных соответствующих изданий и цены. Выбрав два дорогостоящих
иллюстрированных альбома, Симонов направил в из­дательство открытку с
реквизитами понравившихся ему книг. Через три месяца он получил уведомление о
поступлении изданий с оплатой нало­женным платежом. На почте он обнаружил, что
стоимость заказанных им альбомов выросла в два раза против цены, содержавшейся
в каталоге. Си­доров выкупил альбомы. Дома он обнаружил, что полиграфическое ис­полнение
альбомов существенно хуже, чем было указано в каталоге, а, кроме того, печатный
объем альбомов меньше запланированного. Симо­нов обратился с претензией к
издательству, предлагая расторгнуть заклю-

138

ченный договор и возвратить ему уплаченную цену.
Издательство от^аза-лось расторгнуть договор, мотивируя это тем, что новые
условия заказа были отправлены Симонову еще два месяца назад, и он не известил
изда­тельство об отзыве заказа.

Кто прав в этой ситуации? В чем разница между приглашением
де­лать оферту и публичной офертой?

8.

Барабанов заключил с ООО «Похмелкин и сыновья» договор
подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке
проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за гру­бых
отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком
второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему стро­ению. По заключению
технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако
построенный из сруба первый этаж мо­жет использоваться для устройства сарая или
бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также
согласовать новую сме­ту. ООО «Похмелкин и сыновья» отвергло это предложение и,
в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ.

Каковы основания одностороннего изменения и расторжения
догово­ра? Как можно разрешить возникший спор?

9.

ЗАО «Силикон» заключило с ОАО «Завод № 38» договор поставки
хи­мических реактивов для производства взрывчатых веществ. Через меощ
контрольный пакет акций завода в ходе приватизации был продан новому владельцу,
который в установленном порядке принял решение о перепро­филировании
предприятия и закрытии производства взрывчатых веществ Одновременно завод
предложил ЗАО «Силикон» расторгнуть договор п ставки в связи с существенным
изменением обстоятельств (закрытие п изводства). Поставщик не согласился с
аргументами покупателя, считая их следствием собственных действий последнего, и
потребовал реального исполнения договора или компенсации своих убытков. Завод
обратился в суд с требованием о расторжении договора поставки.

Какое решение должен вынести суд? Каковы условия и порядок
рас. торжения договора по мотивам существенного изменения обстоя, тельств?

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ